Freelance projectleider maatschappelijk vastgoed (zzp)

Startdatum: 1-1-2023

Verwachte duur opdracht: 1 jaar, met mogelijkheid op verlenging

Functieschaal 11

Aantal uur per week: 16-20 uur per week

Tariefindicatie: € 90-95

Inhuurdesk zal selectie maken en voorstellen na de deadlline

Op 20 december a.s. neemt de gemeenteraad van Nederweert een besluit over de verbouw en nieuwbouw van de bibliotheek en het gemeenschapshuis de Pinnenhof in Nederweert. De gemeenteraad wordt voorgesteld om:

-          De bibliotheek te verbouwen en de bestaande Pinnenhof te slopen en nieuw te bouwen.

-          De eigendom van de Pinnenhof over te dragen aan de gemeente.

-          Een krediet beschikbaar te stellen voor ver- en nieuwbouw

-          In te stemmen met het dekken van een exploitatietekort

-          Dit alles onder de voorwaarde dat er een nieuw bestuur komt

Voor de begeleiding van dit proces na het raadsbesluit, zoeken wij een externe projectleider. Deze wordt ondersteund door een interne projectleider.

Wat is de opdracht? 

De externe projectleider is verantwoordelijk voor:

-          Optimalisatie van het wensenscenario dat door de gebruikers is opgesteld. Deze optimalisatie gebeurt in overleg met de gebruikers. De optimalisatie dient Q3 – 2023 gereed te zijn.

-          Optimalisatie van de exploitatieopzet

-          Aanbesteding van de verbouw en nieuwbouw, te starten in Q4 – 2023.

-          Aanvragen van benodigde vergunningen.

De projectleider legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever (gemeentesecretaris).

Welke taken horen hier bij? 

-          Voeren van overleg met de gebruikers om het wensenscenario te optimaliseren.

-          Gemeente adviseren over aanbesteding van de ver- en nieuwbouw

-          Regelmatig marktverkenningen uitvoeren om zicht te blijven houden op investering en exploitatie.

-          Actueel houden investerings- en exploitatiebudget.

-          Regie voeren over opstellen aanvraag benodigde vergunningen (laten uitvoeren onderzoeken, contacten gemeente etc)

-          Terugkoppeling met bestuur, MT en organisatie

Wie zoeken wij

Een ervaren projectleider met aantoonbare kennis van bouwen en maatschappelijk vastgoed in soortgelijke projecten.

Wat zijn de randvoorwaarden?

• Start 1 januari 2023, uitgaande van een positief raadsbesluit op 20 december 2022

• 16-20 uur per week waarvan minimaal 1 dag aanwezig in het gemeentehuis

• De opdracht loopt tot en met de aanbesteding (naar verwachting Q4 -2023). Verlenging is mogelijk in onderling overleg voor begeleiding van de sloop en (nieuw)bouw.

• Gezien een aantal onzekerheden in het proces kunnen uren in onderling overleg bijgesteld worden.

• Indien het project geen doorgang vindt, kan het contract voortijdig worden beëindigd.